新聞來源
聯絡人
登錄日期
2004/08/17 05:38:51 pm

系統推薦:

  嘉義農地土地
  嘉義買屋賣屋
  嘉義資証房屋
  嘉義建地



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
二胎房貸 捲土重來
新聞發佈時間:2004/08/18 09:32:17 am
       

隨著房市景氣復甦,在市場沈寂一段時間的二胎房貸又捲土重來!

包括台新、富邦、國泰世華及中國信託銀行均積極投入二胎房貸市場,不但比利率、比額度,也比動用方式,消費者多一個資金周轉管道的選擇。

台新銀行消金事業處資深副總吳清文表示,一般上班族有固定薪資證明,若有資金需求,可向銀行申請小額信貸。但對於自營小生意商無固定收入者,或房貸額度已滿的人來說,如果需要20萬至50萬元周轉金,二胎房貸是不錯的選擇。

目前市場上推出二胎房貸的銀行,大多是「本利攤還」的動用方式,即客戶向銀行借出一筆錢後,按月攤還本息給銀行,貸款期限多是7年,利率則視各銀行不同(見附表)。

吳清文指出,考量到客戶更彈性的資金周轉需求,台新銀行的二胎房貸首創「循環動用」方式,以一張「二胎房屋增值卡」讓客戶可在自動提款機隨借隨還,利率以日計息,用多少算多少,不動用不計息,並可自行決定還款日期,週轉度更高。

在申貸規定上,除了富邦銀「私房金」信貸,只需要擁有房子的證明,不需設定不動產抵押外,其他銀行的二胎房貸都必須做不動產設定。

在申貸者條件方面,中信銀二胎房貸不限對象,但其擔保品必須還有殘值。台新、富邦及國泰世華銀行則規定,擔保品沒有殘值也可以承做,但申貸者有資格限制,像是台新銀規定「擔保品持有一年以上,且最近半年沒有逾期30天以上記錄」者;富邦銀則鎖定「公教人員、專業人士及製造業前800大、服務業前400大、金融業前100大的員工」。

電話:04-23160106
傳真:04-23130523